Immobilien Meissen

MG 2010a - Barrierefreies Büro/Praxis im Zentrum von Coswig

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Ort: Coswig Nettokaltmiete: 850,00 €
Gesamtfläche: 102 m²

Lage

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Einkaufsgebiet Coswig Dresdner Straße, unmittelbar neben einem EDEKA Markt und einer Wreesmann Filiale. Für Ihre Kundschaft stehen viele kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Ihre Kundschaft erreicht Sie auch schnell über die fußläufig erreichbaren Haltestellen von S-Bahn, Bus und Straßenbahn.

Objektbeschreibung

Die Büro/Praxis liegt ebenerdig in einem neu erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Mehrere große Schaufenster für die Präsentation von Dienstleistungen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bestehen aus der ca. 75 m² großen Büro-/Praxisfläche, einem Nebenraum und dem Sanitärbereich mit Toilette und Waschraum.

Ausstattung

Der Fußboden im gesamten Objekt ist mit Fliesen ausgestattet. Die Schaufenster und die Eingangstüren sind isolierverglast. Im Nebenraum gibt es Anschlüsse für Warm- und Kaltwasser, Abwasser und mehrere Steckdosen für eine Einbauküche. Platz für eine Essecke ist vorhanden. Der türhoch geflieste Sanitärbereich ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar (Stand 12.2021).

Sonstige Angaben

Der Eigentümer ist bereit Um- und Einbauten im Mietobjekt vorzunehmen, so dass die Mieträume bei Bedarf konzessionsfertig gestellt werden können. Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 89,5 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas leicht, Baujahr lt. Energieausweis: 1995, Energieeffizienzklasse: Keine Angabe , Energieausweisdatum: 17.04.2012, Energieausweis gültig bis: 16.04.2022

Ihr Ansprechpartner

Hofmann & Partner GmbH
Fax: 03521/7581-99
Eingangsbereich
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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Grundriss Büro- oder Praxisfläche Küche, Sozialraum, Lager Toilette mit Waschbecken Schaufenster zur Straße
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