MG 710901 - Büros in variablen Größen preiswert zu vermieten

Lage

Die große Kreisstadt Meißen ist mit seiner 1000-jährigen Geschichte und seiner modernen Infrastruktur ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Das Mietobjekt liegt im Ortsteil Meißen Bohnitzsch im rechten Stadtzentrum. Die vorbeiführende Straße ist gut frequentiert und führt an einem großem Wohngebiet, zahlreichen Betrieben des produzierenden Gewerbes, Handelseinrichtungen und dem Kreiskrankenhaus vorbei. Günstige Verkehrsverbindungen bestehen durch den Stadtbus, der in wenigen Minuten den Busbahnhof und den Meißner Zentralbahnhof mit der S-Bahnverbindung nach Dresden erreicht. Die Landeshauptstadt Dresden mit ihrem Flughafen Dresden-Klotzsche und den Auffahrten zur A4 und A 14 sind ca. 30 Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich in den Obergeschossen eines 4-stöckigen Bürogebäudes. In den einzelne Etagen sind Büros und Schulungsräume unterschiedlicher Größen von 18 m² bis 60 m², die auf Mieterwunsch durch Leichtbauwände weiter unterteilt werden können. 52% der Bürofläche ist bereits an mehrere Betriebe, wie z.B. Zahnarzt, Logistikfirma. Fahrschule, Arbeitsvermittlung, vermietet. Die Büroräume gehen von einem Mittelgang ab. Der Zugang zu den Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser. Auf jeder Etage gibt es geschlechtergetrennte Toiletten. Im Hof stehen für die Mieter Parkplätze zur Verfügung..

Ausstattung

Der Büro- und Gewerbekomplex, in welchem sich das Bürogebäude befindet, ist gepflegt und vermittelt einen repräsentativen Eindruck. Die Fußböden in den Büros sind mit textilem Belag ausgelegt, die Gange sind gefliest. Große, wärmeisolierte Fenster geben den Räumen helles Tageslicht. Die Kassettendecken sind mit integrierten Deckenleuchten ausgestattet. Auf Mieterwunsch können Anschlüsse für eine Kaffeeküche installiert werden. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Laut Internetauskunft bietet die Telekom am Standort Internet mit 16000 Mb/s an.

Sonstige Angaben

Energie: Energiebedarf/Energieverbrauch: Heizenergie 98,2 kWh/(m².a), Stromverbrauch 32,3 kWh/(m².a). Wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme. Baujahr lt. Energieausweis: 1977. Die Kaltmiete beträgt 4,40 € und die Nebenkosten betragen 1.70 €.

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