Immobilien Meissen

MG 873001 - Ladengeschäft in 1a Fahrlage

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Ort: Meißen Objekttyp: Ladenlokal
Nettokaltmiete: 495,00 € Gesamtfläche: 111 m²

Lage

Das Geschäftshaus, in dem sich der Laden befindet, liegt an einer stark frequentierten Straße von Meißen nach Niederau und Weinböhla. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem großen Wohngebiet, zahlreichen Betrieben und Handelseinrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Meißner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich auf der Straße vor dem Laden.

Objektbeschreibung

Große, über die gesamte Ladenbreite und bis zum Fußboden reichende Schaufenster bieten viel Platz zur Sichtwerbung für Ihre Produkte. Der Ladeneingang ist barrierefrei. Ein zusätzlicher Zugang zum Ladengeschäft ermöglicht eine ungehinderte Warenanlieferung. Bei Bedarf können weitere Räume (z.B. Lager) hinzu gemietet werden. Geschlechtergetrennte Toiletten stehen auf der Etage zur Verfügung. Kostenfreie Parkplätze im Hof können vom Mieter genutzt werden.

Ausstattung

Der Fußboden ist mit pflegeleichten Fiesen versehen. Alle isolierverglasten Fenster sind mit Jalousien versehen. Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sind die Wände im Laden. Die Verkabelung im Laden für Computernetzwerke (Cat 7) sowie die Telefonverkabelung sind von mehreren Anschlussstellen im Laden bis zum zentralen Serverraum im Gebäude vorhanden.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 258,4 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 1968 Der zu zahlenden Nebenkostenbetrag ist eine feste Pauschale und wird nicht separat abgerechnet. In den Nebenkosten sind die Betriebskosten, wie Hauswartung, Versicherung, Müllentsorgung, Gebäudereinigung (außer die gemieteten Räume), Heizkosten und Kosten für Wasser und Abwasser enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Klose
Telefon: +49(3521) 7581-916
Fax: 03521/7581-99
E-Mail: i.klose@hofpart.de
Laden mit riesiger Fensterfront
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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