Immobilien Meissen

HP 3378 - Sanierter Vierseithof in Döbeln

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Ort: Döbeln Anzahl Zimmer: 33,0
Grundstücksfläche: 3090 m² Wohnfläche: 597 m²
Kaufpreis: 539.000,00 € Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Gartennutzung

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Großen Kreisstadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen. Die Anschlussstelle der BAB 14 Döbeln-Ost (6 km) ist schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Auf dem um 1900 erbautem Vierseitenhof befinden sich ein Herrenhaus, das Werkstattgebäude, die Scheune und das Wirtschaftsgebäude. Im Herrenhaus gibt es sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit sowie eine Gartenterrasse. Das Werkstattgebäude hat eine Wohnung, ein Büro mit Ausstellungsfläche, Werkstatt und Sozialräume sowie 2 Garagen. Die Scheune mit einer Raumhöhe von ca. 6 Meter und die angebaute Halle (Raumhöhe ca. 5 Meter) wird als Lagerhalle genutzt. Im Wirtschaftsgebäude sind eine Garage und Abstellräume für die Mieter untergebracht. PKW Stellplätze gibt es im Innenhof und an der Zufahrt zum Vierseithof vor dem Wirtschaftsgebäude. Der gepflasterte Innenhof ist für das Befahren mit schweren Fahrzeugen ausgelegt. Seit den 90iger Jahren wurde der Vierseithof aufwändig saniert (Dach, Fassade, Treppen, Heizung, Sanitär, Elektrik, Fußböden und Türen). Beheizt werden die Gebäude mit einer Gasheizanlage.

Ausstattung

Die Fußböden der Wohnungen im Herrenhaus und in dem Werkstattgebäude sind mit Fliesen, Laminat oder Naturstein belegt. Alle Bäder sind modern gestaltet und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Alle Küchen verfügen über Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss und Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser. In 4 Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Die Fußböden in den Küchen sind mit Fliesen belegt. Alle Gewerbeeinheiten verfügen über Wasser- und Abwasseranschlüsse, Kraftstromanschluss sowie über separate Zugänge.

Sonstige Angaben

Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL mit bis zu 6 Mbit/s verfügbar (Stand: 26.06.2019 ) Ein Video vom Anwesen finden Sie unter https://youtu.be/fk1zhICXKZU Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 121,3 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas leicht, Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
Übersicht des Vierseithofes
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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Gepflasterter Innenhof Wohnung im OG des Herrenhaus Historisches Treppenhaus im Herrenhaus Außenterrasse am Herrenhaus Zufart zum Vierseithof Werkstattgebäude HIntere Gewerbehalle an der Scheune Küche im OG des Herrenhaus Modernes Bad im Herrenhaus Herrenhaus
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