HP 3970 - Wunderschönes ZFH im Elbweindorf Diera-Zehren

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich auf der sonnenverwöhnten rechten Elbseite der Gemeinde Diera-Zehren. Es ist ruhig gelegen, umgeben von stark durchgrünten Grundstücken. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen, eine Grundschule, sowie eine Bushaltestelle nach Meißen und Diesbar-Seußlitz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Meißen ist nur 7 Autominuten entfernt und der Elberadweg weniger als 1 km. Hier finden Sie Erholung und Entspannung in mitten der landschaftlich reizvoll gelegenen Weindörfer.

Objektbeschreibung

Auf dem vollständig umfriedeten Anwesen befindet sich neben dem zum Zweifamilienhaus ausgebauten Haupthaus, ein großer Anbau mit Werkstatt und einer teilausgebauten 3. Wohnung, ein massives Nebengebäude mit moderner Sauna, eine Garage und zwei Carport-Stellplätze, sowie ein großer Pool und eine Sitzecke mit Gartenteich. Die Garage erreichen Sie über die gepflasterte Einfahrt. Das 2,5 geschossige Haupthaus ist teilunterkellert und besitzt eine 2-Raum- und eine 5-Raumwohnung, jeweils mit separatem Hauseingang. Die 146 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss ist der Eingang mit Garderobe. Im 1. Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Zimmer und eine Diele. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem WC und einem Balkon. Die 56 m² große Zweiraumwohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Flur. Eine 3. Wohnung im Anbau befindet sich im teilausgebauten Zustand. 2 Räume mit einer großen Dachterrasse und eine neue Treppe wurden bereits errichtet. Das Hauptgebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den Jahren 2008 bis 2010 wurde es grundlegend saniert. So wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, das gesamte Haus gestrichen, die Bäder komplett saniert und die Elektrik erneuert. Das Dach des Anbaus wurde 2022 neu eingedeckt und gedämmt. Der gesamte Außenbereich ist liebevoll neu gestaltet wurden. Die Gebäude werden über eine 1998 eingebaute Viessmann Ölheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Ausstattung

Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Innen-Jalousien. Die Wände sind verputzt und zum Teil mit Raufaser versehen. Laminatboden und Teppichbelag sind in den Wohnräumen vorhanden. Der Fußboden in den Küchen und Bädern wurde mit Fliesen belegt. In der Maisonette-Wohnung verfügt das Bad mit Fenster über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die halbhoch geflieste Toilette mit Fenster verfügt über WC und Waschbecken. Die Küche mit Fenstern beinhaltet eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Spüle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. In der 2-Raumnwohnung verfügt das Bad mit Fenster über Badewanne, WC und Waschbecken. Die Küche mit Terrassenzugang beinhaltet eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Backofen, Ceranfeld, Spüle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. In der dritten Wohnung im Anbau sind bereits 2 Räume im Trockenbau fertiggestellt und verfügen über alle Medien. Im Nebengebäude steht eine moderne, elektrisch betriebene, Sauna zur Verfügung. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (Stand 06/2023).

Sonstige Angaben

Die Einbauküchen samt Geräte und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Käufer kostenfrei übernommen werden. Ein Video vom Objekt finden Sie unter folgenden Link: https://youtu.be/MV4xKc5CuXQ Das Haus können Sie bereits vorab unter folgenden Link https://tour.ogulo.com/KC4D virtuell besichtigen. Mehr Informationen finden Sie unter https://www.hofpart.de/hp3970 Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.

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