MG 850401 - großer Laden in zentraler Lage von Riesa

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich im Einkaufszentrum Puschkintor-Passage im Stadtzentrum von Riesa. Das Geschäft selbst befindet sich gleich am Haupteingang, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gesichert ist. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss der 5.400 m² großen Puschkintor-Passage. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 125 m² einschließlich WC und Miniküche. Die Größe, der zum Haupteingang zeigenden Schaufenster, bietet Ihnen sehr gute Möglichkeiten Ihre Waren oder Dienstleistungen zu präsentieren. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Einkaufszentrum. Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 54,00 € inklusive MwSt. gemietet werden.

Ausstattung

Der Laden muss renoviert werden und wird nach Wünschen des Mieters ausgebaut. Optional besteht auch die Möglichkeit, dass der Mieter den Laden selbst renoviert. In diesem Fall reduziert sich der Mietpreis um 375,00 € pro Monat auf monatlich 1000,00 €. Ein Telefonanschluss ist vorhanden. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 500 MBit/s verfügbar (Stand 01/2023).

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 98 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1994, Energieeffizienzklasse: Keine Angabe, Energieausweisdatum: 09.10.2014, Energieausweis gültig bis: 08.10.2024

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