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Immobilien Meissen

HP 3399 - DHH mit fantastischem Blick über Elbauen und Weinberge

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Ort: Meißen Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 99.000,00 € Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 2441 m² Anzahl Zimmer: 4,0
Ausstattung: Garage

Lage

Die 1920 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich ruhig gelegen am Stadtrand von Meißen mit herrlichem Blick auf die Elbe, Elbauen und Weinberge. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanierten Ein-und Mehrfamilienhäuern sowie einer Kleingartenanlage. Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus und S-Bahn optimal an die Landeshauptstadt Dresden und das Umland angeschlossen. Der nahe gelegene Elberadweg bietet vielfältige Ausflugs-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich die Doppelhaushälfte, 2 Garagen, ein Gewächshaus und ein Nebengebäude für Gartengeräte. Auf diesem gibt es eine überdachte Terrasse mit fantastischem Blick über das Elbtal. Durch die Hanglage befindet sich der Keller im EG. Wohnzimmer mit Essecke. Küche, Bad und Flur sind im 1. OG und Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleide im DG. Beheizt wird das Haus über Gaskonvektoren und einem Kachelofen im Wohnzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Mitte der 90-iger Jahre wurden die Hausanschlüsse Wasser, Gas und Elt erneuert, 2011 das Dach neu gedeckt und 2014 eine vollbiologische Kleinkläranlage gebaut.

Ausstattung

In den Wohnräumen besteht der Fußboden aus pflegeleichtem PVC-Belag und Teppich. Die Küche mit Fenster verfügt über einen Gasherdanschluss und Anschlüsse für Warm- und Kaltwasser. Hier finden Sie genügend Platz um eine kleine Essecke einzurichten. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Haus steht ein Satellitenanschluss für Fernsehen zur Verfügung. Der Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von der Deutschen Telekom ist DSL bis 100 MBit/s möglich.

Sonstige Angaben

EnergieBedarfsausweis: Energiebedarf 291 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
Hausansicht
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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