MG 210202 - Preisgünstige Büroeinheit im Industriegebiet nahe Leipzig

Lage

Das Industriegebiet in der Stadt Rötha ist ein attraktiver Gewerbestandort. Der Industriepark liegt nur 20km südlich der großen Messestadt Leipzig. Direkt an das Gelände grenzt die Bundesstraße 95. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Borna und Zwenkau befindet sich direkt vor dem Komplex. Die nächste Auffahrt zur Bundesautobahn A72 ist nur 1km entfernt. Bis zum Flughafen Leipzig/Halle sind es 30 Autominuten.

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit besteht aus einem Eingangsbereich, 4 Büroräumen, 1 Vorzimmer und 2 Toiletten. Die Büroräume haben eine Größe von 18 m² bis 33 m². Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit in gewünschter Anzahl PKW Stellplätze anzumieten.

Ausstattung

Die Fußböden haben in 2 Büros textilen Belag und in den beiden anderen ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Große, wärmeisolierte Fenster mit Jalousien ermöglichen ein optimales Arbeitsklima auch im Sommer. WC und Waschbecken gehören zur Ausstattung in den türhoch gefliesten Sanitärbereichen. In allen Räumen ist die Beleuchtng bereits vorhanden. In den Büroräumen befinden sich Kabelkanäle mit installierter Cat-6 Verkabelung. Die per-to-per Verkabelung endet im Serverrraum. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (Stand 07.2022).

Sonstige Angaben

Der Eigentümer ist bereit gegen Aufpreis Um- und Einbauten im Mietobjekt vorzunehmen, so dass die Mieträume bei Bedarf konzessionsfertig gestellt werden können. Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.

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