MW 705403 - Ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung in Meißen rechts

Lage

Die Wohnung befindet sich rechtselbig im Meißner Stadtteil Niederfähre-Vorbrücke, an einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Der beliebte Elberadweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertagesstätte, Schulen und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt 300 m. Der Busbahnhof sowie der Meißener Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt sechs Wohnungen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Eine Besonderheit ist, dass sich das WC in einem separaten Raum befindet. Ein Keller und ein Abstellraum auf halber Treppe gehören zur Wohnung. Ihren Pkw können Sie kostenfrei vor dem Haus parken.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern und einer Türgegensprechanlage ausgestattet. In der Küche und im Wohnbereich wurde pflegeleichtes Laminat in edler Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche mit Fenster verfügt über Anschlüsse für einen Elektroherd, Kalt- und Warmwasser sowie einen Fliesenspiegel. Im türhoch gefliesten Bad mit Fenster gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Nachbarraum. Der Internetanschluss ist über den Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s an (Stand 03/2026). Fernsehen empfangen Sie über einen Kabelfernsehanschluss oder das Internet.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 173,3 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: F, Energieausweisdatum: 20.04.2018, Energieausweis gültig bis: 19.04.2028 Erst im letzten Jahr wurde die alte Heizanlage durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt, wodurch die Nebenkosten deutlich sinken. Dies ist jedoch im zuvor ausgestellten Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

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