HP 3856 - Komfortables Reihenhaus mit EBK, Sauna, Wintergarten & Garten in Großenhain

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Zabeltitz, ca. neun Kilometer von der Kreisstadt Großenhain entfernt. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von Landidylle und durchgrünten Eigenheimgrundstücken. Der Barockgarten Zabeltitz mit seiner prächtigen Außenanlage, den gepflegten Alleen und Hecken sowie Wasserflächen lädt zu jeder Jahreszeit zum Flanieren und Entspannen im Grünen ein. Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Grundschule. Der Bahnhof mit Zugverkehr nach Dresden, Großenhain und Elsterwerda ist nach zehn Minuten und eine Bushaltestelle nach acht Minuten fußläufig erreichbar. Bis zum Autobahnanschluss A13 fahren Sie ca. 20 Minuten und gelangen von hier weiter in Richtung nördlich nach Cottbus/ Berlin bzw. südlich nach Dresden.

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus wurde 1992 erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein großes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Terrasse, ein pflegeleichter Garten sowie ein kleiner Vorgarten mit Sitzecke und Geräteschuppen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse sowie eine Gästetoilette. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, das Bad, und ein separates Ankleidezimmer. Das große Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Im Souterrain gibt es einen Raum mit separatem Eingang mit Schaufenster, welcher bisher als Gewerberaum für eine Vermittlungsagentur genutzt wurde. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Kosmetikstudio, Versicherungsbüro, Fußpflege o.ä.. Außerdem gibt es einen Wellness-Sauna-Raum mit Ruheraum, den Heizungsraum und einen Lagerraum mit separaten Zugang zum Gartenbereich.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Aluminium-Haustür sowie Innentüren aus Furnierholz. Der Wohnbereich und der Flur im EG sind mit Feinsteinfliesen mit integrierter Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wintergarten und die Gartenterrasse sind aus Massaranduba-Holz. Eine helle Holzverkleidung an den Wänden finden Sie im Flur, im Souterrain sowie auf dem Dachboden. Die beiden Zimmer im OG sind mit Laminatboden, das Ankleidezimmer und das Studio im DG sind mit Teppich ausgelegt. Im gesamten Flurbereich und im Keller sind Fliesen verlegt. Die offene Küche mit Fenster und Einbauküche hat einen Fliesenspiegel. Ausgestattet ist die moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Spüle, Ober- und Unterschränken, einem Tresenbereich mit Sitzplätzen sowie einem großen Side-By-Side Kühlschrank mit separaten Kühl- und Gefrierbereich. Das sanierte, raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne mit Massagefunktionen, WC, Waschbecken sowie einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Die Gästetoilette im EG mit Fenster, WC und Waschbecken besticht durch hochwertige Fliesen, die bis zur Decke reichen und dem Raum ein modernes Ambiente verleihen. Im Wellnessraum finden Sie Entspannung in der eigenen Aufguss-Sauna mit Elektroofen und in der Wellness-Dusche mit verschiedenen Funktionen. Im benachbarten Ruheraum steht eine Solarbank. Der Internetanschluss ist über Glasfaserkabel oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 1.000 MBit an (Stand 03/2025). Ein Telefonanschluss ist vorhanden. Fernsehen empfangen Sie über das Internet.

Sonstige Angaben

Die Einbauküche und das Solarium können kostenfrei übernommen werden. Eine virtuelle Besichtigung des Objektes können Sie unter nachstehendem Link durchführen: https://tour.ogulo.com/Kcg0. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage https://www.hofpart.de/hp3856. Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt.

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