HP 4174 - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und viel Nebengelass in Coswig

Lage

Das Eigenheim befindet sich in der Großen Kreisstadt Coswig. Die Nachbarschaft ist ruhig und von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Eine Bäckerei und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung. Alle urbanen Einrichtungen befinden sich im Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung zum Coswiger Bahnhof ist 290 m entfernt. In weniger als 30 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten Dresden Neustadt (A4) und Nossen Ost (A14) Richtung Leipzig und Chemnitz.

Objektbeschreibung

Auf dem teilweise umfriedeten Grundstück befindet sich neben dem zweistöckigen Wohnhaus, ein massiver Anbau bestehend aus Garage, Abstellraum und Außenkeller, zwei freistehende Garagen, die Einfahrt und ein pflegeleichter Garten. Das Gebäude wurde um 1851 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Foyer, zwei Zimmer, eine ehemalige Küche, die Waschküche sowie ein Abstellraum und zwei Lagerräume. Die derzeit nicht zu Wohnzwecken genutzten Räume im Erdgeschoss können zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich das Foyer, ein Abstellraum und drei Zimmer sowie eine in sich abgeschlossene Wohnung, bestehend aus vier Zimmern, Küche, Bad mit separatem Raum für das WC, Balkon und Flur. Der Dachboden ist begehbar und in eine große und eine kleinere Bodenkammer unterteilt. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt einen zusätzlichen Außenkeller.

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Linoleum, Holzdielen, Teppich und Fliesen belegt. Die Küche mit Fenster und Fliesenspiegel im Obergeschoss ist mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülbecken, Unter-, Oberschränken und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist halbhoch gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC finden Sie in einem separaten Raum mit Fenster und Vorraum. Die Waschküche im Erdgeschoss ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Internetanschluss ist über die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 250 Mbit/s an (Stand 05/2026). Fernsehen empfangen Sie über Satellit oder das Internet.

Sonstige Angaben

Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Der Bodenwert des Grundstücks beträgt 200.606 € laut BRW-Karte (140 €/m² Stand: 01/2026). Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/Qsli besichtigen. Energiebedarfsausweis (§81 GEG), Energiebedarf 442,1 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Strom, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: H, Energieausweisdatum: 29.03.2026, Energieausweis gültig bis: 28.03.2036

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