HP 3251 - Eigentumswohnung in Seniorenresidenz in Hartha

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kleinstadt Hartha in einer Seniorenresidenz mit 76 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Sportplatz mit angrenzendem Stadtwäldchen sowie eine Kleingartenanlage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500m. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.

Objektbeschreibung

Zu der ca. 36m² großen Wohnung im 2. OG gelangt man bequem über einen Aufzug. Der ca. 2,5 m² große Balkon auf der sonnenverwöhnten Süd-West-Seite des Hauses ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Ein Waschsalon mit Münzwaschmaschinen und Münztrocknern und ein großer Gemeinschaftsraum, für Treffen und Feiern, werden den Bewohnern zur Nutzung angeboten.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. In dem Wohnraum wurde Teppichboden verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Eine Türgegensprechanlage ist vorhanden. Die Küche mit Fenster verfügt über Bodenfließen und eine Einbauküche. Im raumhoch gefliesten Bad mit Fenster befindet sich Dusche, WC, Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL bis 100 Mbit/s möglich.

Sonstige Angaben

Die vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank, Elektroherd mit 4 Kochplatten, Umlufthaube und Spülbecken kann vom Käufer kostenfrei mit übernommen werden. Im Haus befindet sich das Büro einer Häusliche Krankenpflege und Seniorenbetreuung. Die Pflegeleistungen können bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Eine Übersicht dazu finden Sie unter www.pflege-mit-herz-hartha.de. EnergieVerbrauchsausweis: Energieverbrauch 101 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1996, Energieeffizienzklasse: D

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