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HP 3473 - EFH an ruhiger Anliegerstraße in Radebeul

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Ort: Radebeul Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 349.000,00 € Wohnfläche: 86 m²
Grundstücksfläche: 420 m² Anzahl Zimmer: 4,0
Ausstattung: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Einbauküche

Lage

Das Einfamilienhaus befindet an einer ruhigen Anliegerstraße in der Stadt Radebeul. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten, umgrünten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen und Ärzte befinden sich im Ort. Die S-Bahn Haltestelle Radebeul-Zitzschewig sowie die Straßenbahnhaltestelle Meißner Str. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Dresden Neustadt (A4) ist 4 entfernt.

Objektbeschreibung

Auf dem vollständig umfriedeten Grundstück befinden sich das Einfamilienhaus, eine Garage mit angebautem Carport und ein Geräteschuppen. Im Erdgeschoss des EFH gibt es das Wohnzimmer, die Küche und ein zweites Bad. Das Obergeschoss bietet das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss wurde zum Studio ausgebaut. Der Keller hat 3 Räume und einen zusätzlichen Außeneingang. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das Haus wurde 2009 komplett saniert (Dach, Fenster, Türen, Heizung, Sanitär, Elektro)

Ausstattung

Im gesamten Haus wurden isolierverglaste Fenster mit Aufsatzrollläden eingebaut. Im Wohnzimmer ist der Fußboden mit Eichenholzdielen belegt. Die Fußböden der anderen Räume sind mit Textilbelag versehen. Die Küche mit Fenster verfügt über einen Fliesenspiegel und eine Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine sowie Spüle. In den gefliesten Tageslichtbädern gibt es eine Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Laut Internetauskunft von Check 24 ist DSL mit bis zu 1 Gbit/s verfügbar (Stand: 10 / 2019)

Sonstige Angaben

Das Haus ist seit 2013 für derzeit 960 € p.M. vermietet. Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 154,59 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1932, Energieeffizienzklasse: E, Energieausweisdatum: 16.09.2019, Energieausweis gültig bis: 16.09.2029 Ein Video vom Anwesen finden Sie unter https://youtu.be/nQRvwOHFFqU

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
Hausansicht
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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Grundriss Luftaufnahme vom Anwesen Hausansicht hinten Grünfläche hinterm Haus Gefliestes Bad mit Fenster im EG Wannenbad mit Fenster im OG Küche mit Fenster
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