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HP 3153 - Gründerzeitvilla sucht neue Herrschaft

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Ort: Geringswalde Anzahl Zimmer: 10,0
Grundstücksfläche: 1830 m² Wohnfläche: 242 m²
Kaufpreis: 199.000,00 € Objekttyp: Einfamilienhaus
Ausstattung: Garage

Lage

Die stilvolle Gründerzeitvilla finden Sie im Villenviertel der Stadt Geringswalde im Zentrum des Sächsischen Burgenlandes. Geringswalde bildet den zentralen Anlaufpunkt für 9 Nachbargemeinden im Herzen Sachsens. Über gut ausgebaute Staatsstraßen erreichen sie nach 30 km den Autobahnanschluss Döbeln Ost (A14), und nach 24 km den Autobahnanschluss Chemnitz Ost (A4).

Objektbeschreibung

Auf dem vollständig umfriedeten Grundstück befinden sich die Villa, eine Doppelgarage und ein großer parkähnlicher Garten. Türmchen ,Gauben, die verspielte Fassade mit Fachwerk und Klinkersteinen werten das Gebäude zu einer herrschaftlichen Villa auf und transportieren das Lebensgefühl des Aufschwungs in der Gründerzeit. Die ursprünglichen Grundrisse sind im wesentlichen erhalten und nur teilweise mit Trockenbau abgeändert worden. Im EG gibt es drei Zimmer, eine Küche, WC`s und eine Abstellkammer. Das OG bietet drei Wohnräume, Küche mit Abstellkammer, WC, Dusche und den beheizten Wintergarten. Im DG sind vier Zimmer und das Bad und ein weiteres WC zu finden. Der Keller hat fünf Räume und einen separaten Zugang zum Garten. Im ausbaufähigen Dachboden finden Sie reichlich Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Gasdurchlauferhitzer.

Ausstattung

Die Fußböden im Haus sind mit Dielen, Fliesen und Teppichböden belegt. Im Haus sind moderne Thermofenster und historische Doppelfenster eingebaut. Das Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Die Küche mit Fenster verfügt über Fliesenspiegel, Gasherd, Backofen und Spüle. Laut Internetauskunft von Check 24 ist DSL mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (Stand: 12.09.2019)

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt. Ein Video vom Anwesen finden Sie unter https://youtu.be/nFXX_6yvWBw

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
Außenansicht vorn
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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Grundriss Garage hinten Kellerräume Hausansicht hinten Wohnzimmer mit Erker Wohnräume mit großer Schiebetür WIntergarten Bad im OG Dachboden Straßenansicht
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