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HP 3410 - 3-Raum ETW mit Garage, Stellplatz und 714m² großem Gartengrundstück

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Ort: Lommatzsch Kaufpreis: 44.000,00 €
Wohnfläche: 83 m² Anzahl Zimmer: 3,0
Ausstattung: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Garage, Stellplatz, Gartennutzung, Barrierefrei

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dörschnitz, einem Ortsteil der Stadt Lommatzsch. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich von stark umgrünten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. In Lommatzsch sind alle Annehmlichkeiten einer urbanen Kleinstadt, wie Ärzteversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Grundschule vorhanden. Durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A14 Nossen, sind auch die Großstädte Chemnitz, Leipzig und Dresden schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Die 3-Raumwohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Eine Garage, ein PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum gehören zur Wohnung. Sie kann sofort bezogen werden. Der sehr geringe Energieverbrauchswert hält die Nebenkosten gering. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern Lagerfläche auf dem Dachboden und ein Wäschetrockenplatz in der großzügigen Außenanlage zur Verfügung. Das ca. 714m² große und ca. 30m von der Wohnung entfernte Gartengrundstück befindet sich auf Eigentumsland und ist im Kaufpreis enthalten. In Diesem gibt es einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung, ein Gartenhaus mit Terrasse und einen Geräteschuppen.

Ausstattung

Ein Türöffner mit Wechselsprechanlage ist in der Wohnung vorhanden. Die Wände im Wohnzimmer, Kinderzimmer und der Küche sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Schlafzimmer wurde eine Wand mit hochwertiger Strukturtapete tapeziert. Die Decken im Wohn-und Schlafzimmer sind mit Echtholz verkleidet. Die Fußböden sind mit Laminat und im Bad und in der Küche mit Fliesen belegt. Die Küche mit Fenster verfügt über einen Fliesenspiegel und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Im raumhoch gefliesten Bad mit Fenster gibt es Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Laut Internetauskunft von Vodafone ist ein DSL-Anschluss bis 100Mbit/s möglich.

Sonstige Angaben

EnergieVerbrauchsausweis: Energieverbrauch 52 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom, Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
HP3410_06
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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Grundriss Bad mit Fenster Küche mit Fenster Wohnzimmer Dachboden Wäschetrockenplatz Innenhof mit Hauseingang Garage Gartengrundstück
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