Immobilien Meissen

HP 3642 - Helle Eigentumswohnung in grundhaft saniertem Bürgerhaus

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Ort: Meißen Objekttyp: Wohnung
Anzahl Zimmer: 2,0 Wohnfläche: 43 m²
Kaufpreis: 65.000,00 €

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhaus im Meißner Stadtteil Niederfähre. Die unmittelbare Umgebung ist von sanierten, gepflegten Mehrfamilien- und Bürgerhäusern geprägt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, der Meißner Haupt- und Busbahnhof sind nur etwa 1 km entfernt. Die Bundesstraße 101 mit Anbindung an die Autobahn A14 ist wenige hundert Meter entfernt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 durch einen Bauträger grundhaft sanierten Mehrfamilienhaus. Alle Wohnungen im Haus sind gut vermietet. Die Wohnung besitzt einen praktischen Grundriss. Sie erreichen alle Zimmer vom Flur aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. Im Kaufpreis enthalten ist in PKW-Stellplatz auf dem Hof. Mit Stand 31.12.2020 betrug die Instandhaltungsrücklage des Hauses 60.607,21€, der Anteil des Verkaufsobjektes betrug 7636,51€.

Ausstattung

Die Wände und Decken der Wohnräume sind in Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit hellem Laminat versehen. Das Tageslichtbad ist türhoch gefliest und verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. In der Küche mit Fenster finden Sie Fliesenboden, einen Fliesenspiegel, die Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser und den Elektroherdanschluss. In der Wohnung liegt Kabelfernsehen an. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 1 GBit/s verfügbar (Stand 06.2021).

Sonstige Angaben

Energieausweis: Energieverbrauch 154,1 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas leicht, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: E, Energieausweisdatum: 07.05.2018, Energieausweis gültig bis: 07.05.2028

Ihr Ansprechpartner

Klose
Telefon: +49(3521) 7581-916
Fax: 03521/7581-99
E-Mail: i.klose@hofpart.de
Blick nach Wohn- und Schlafzimmer
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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Grundriss Blick vom Flur nach Bad und Küche Hausansicht geflieste Küche mit Fenstern Innenhof mit PKW-Stellplätzen helles Tageslichtbad
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