Immobilien Meissen

HP 3554a - EFH-Baugrundstück bei Dresden

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Ort: Klipphausen Grundstücksfläche: 716 m²
Kaufpreis: 74.000,00 € Objekttyp: Baugrundstück

Lage

Das Grundstück befindet sich im Dorfkern des Ortsteils Taubenheim der Gemeinde Klipphausen bei Dresden. Durch die hervorragende Anbindung an die Staatsstraße 177 und damit die Autobahnauffahrt Wilsdruff (BAB 4) erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in weniger als 25 Minuten. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Grundstück mit regelmäßigem Linienverkehr nach Meißen sichert darüber hinaus eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Im Ort, nur etwa 700m entfernt, befindet sich eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule befindet sich in Klipphausen, zwei Oberschulen (Klipphausen und Ullendorf) sind weniger als 5km entfernt.

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück mit einer Größe von 716 m² ist durch eine hochwertige Echtstein-Stützmauer von der Straße abgetrennt. Es weist eine leichte Hangneigung nach Süden auf. Am linken Grundstücksrand ist eine neu gebaute Stahlbeton-Treppe vorhanden, welche den Zugang zum Grundstück sichert. Die unmittelbar angrenzenden Flächen werden als private Erholungsflächen bzw. Kleinlandwirtschaft genutzt.

Ausstattung

AUS

Sonstige Angaben

Bei Interesse können zwei daneben liegende Grundstücke dazu erworben werden: ein direkt angrenzendes, 716m² großes Grundstück ebenfalls mit positivem Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein weiteres Grundstück mit 167m².

Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vom März 2021 vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, welches sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung an die nähere Umgebung anpasst, ist demnach zulässig. Wasser, Abwasser, Strom und Telefonleitungen liegen auf der Straße an.

Ihr Ansprechpartner

Klose
Telefon: +49(3521) 7581-916
Fax: 03521/7581-99
E-Mail: i.klose@hofpart.de
Umgebungsübersicht
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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