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HP 3224 - Vermietete 3-Raum ETW im Großenhainer Stadtteil Kleinraschütz

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Ort: Großenhain Kaufpreis: 72.975,00 €
Wohnfläche: 74 m² Anzahl Zimmer: 3,0
Ausstattung: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Stellplatz

Lage

Die beliebte Wohnanlage, in der sich die Eigentumswohnung befindet, steht in Großenhainer Ortsteil Kleinraschütz. Das Wohnumfeld ist geprägt von umgrünten, neugebauten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Großenhainer Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Über die B98 erreicht man die Anschlußstelle Thiendorf der BAB 13 in etwa einer Viertelstunde.

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Der ca. 4 m² große Balkon auf der sonnenverwöhnten Süd-West-Seite des Hauses ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für einen PKW. Im Keller gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie den Waschraum. Diese können von den Anwohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern und einer Türgegensprecheinrichtung ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Jahr 2015 wurden die Fußböden in allen Wohnräumen mit hochwertigem Laminat versehen. In der Küche mit Fenster finden Sie Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss und Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser. Im 2015 komplett sanierten, raumhoch gefliesten Tageslichtbad gibt es Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Eine Satelittengemeinschaftsanlage ist vorhanden, der Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft der Deutschen Telekom ist DSL bis 16 MBit/s verfügbar.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 01. Februar 2018 unbefristet vermietet. Energieausweis: Energieverbrauch 147 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
HP3224_02
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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