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HP 3105 - Wohn- und Geschäftshaus in 1a Einkaufslage

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Ort: Geringswalde Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis: 219.000,00 € Wohnfläche: 361 m²
Gesamtfläche: 816 m² Grundstücksfläche: 587 m²

Lage

Die Stadt Geringswalde bildet den zentralen Anlaufpunkt für 8 Nachbargemeinden. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig an der B 175, nur 50 Meter von Markt und Rathaus entfernt in zentraler Einkauf- und Geschäftslage.

Objektbeschreibung

Das um 1900 gebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem dreigeschossigem Vorderhaus, den zwei und dreigeschossigen Seitengebäuden, dem dreigeschossigen Hinterhaus sowie einen vollständig überbauten Innenhof mit Oberlicht. Es bietet ein Ladengeschäft mit ca. 141 m² Verkaufsfläche im EG, eine 3 RWE mit 117 m², eine 2 RWE mit 78 m² und eine 1 RWE mit 46 m², eine 4 RWE mit 120 m² Wohnfläche sowie 133 m² Gewerbeflächen für Lager oder Produktion.

Ausstattung

Der Fußboden im Ladengeschäft ist mit hochwertigen Linoleum versehen, das gepflegte Treppenhaus ist gefliest und Laminat ist in den Wohnungen verlegt. Im gesamten Haus wurden isolierverglaste Fenster eingebaut. Türgegensprecheinrichtungen gehören zur Ausstattung in den Wohnungen. Laut Internetauskunft von Vodafone ist DSL bis 100 MBit/s verfügbar.

Sonstige Angaben

Bedarfsausweis: Energiebedarf 285,5 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas leicht, Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
Hausansicht mit Ladengeschäft
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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Gebäudeansicht von oben Zentrale Marktlage Ladengeschäft Eingangsbereich gemütliche Wohnung im 1OG überbauter Hof mit Seitengebäuden Ladengeschäft nach hinten Ladengeschäft Blick zum Eingang Ladenansicht Flur Flur Treppenaufgang Wohnung im 1OG Küche zur Wohnung im 1OG Eingang zum Gebäude Hausansicht hinten Ladenansicht Straßenverlauf
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