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HP 3280 - Sofort beziehbares Einfamilienhaus in Nünchritz

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Ort: Nünchritz Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 69.000,00 € Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 170 m² Anzahl Zimmer: 3,0
Ausstattung: Einbauküche

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Nünchritz zwischen Meißen und Riesa. Die nähere Umgebung ist geprägt von gepflegten, umgrünten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, ein Grund- und Oberschulzentrum sowie ärztliche Versorgung gibt es im Ort. Der nahe gelegene Elbradweg und die sächsische Weinstraße bieten Ausflugsmöglichkeiten in die unmittelbare Umgebung. Auch verfügt Nünchritz über eine direkte Bahnverbindung in die ca. 44 km entfernet Landeshauptstadt Dresden.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus ca. 90m² ausgebauter Wohnfläche und einem noch nicht ausgebautem Teil von ca. 80m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Zimmer, das Bad und der Flur. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein WC gibt es im Obergeschoss. Die Zuwegung zum Haus ist gepflastert und das Grundstück ist mit Lebensbäumen umfriedet. In den Jahren 2016 und 2017 wurde das Gebäude komplett saniert. (z.B. Dach, Fassade, Medienanschlüsse, Heizung-Sanitär, Fenster) Das Haus wird mit Infrarot Heizkörpern beheizt. Der Schornstein wurde bis unter das Dach zurückgebaut und kann bei Bearf für einen Kaminanschluss wieder reaktiviert werden.

Ausstattung

Alle Räume sind mit Kunstsstoffthermofenstern und im EG mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Bad mit Fenster im EG ist türhoch gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Küche mit Fenster verfügt über einen Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Waschmaschine kann bei Bedarf vom Käufer übernommen werden. Laut Internetauskunft der Deutschen Telekom ist DSL bis 50 MBit/s möglich.

Sonstige Angaben

EnergieBedarfsausweis: Energiebedarf 326,29 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom, Baujahr lt. Energieausweis: 1886, Energieeffizienzklasse: H

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
HP3280_08
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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