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HP 3210 - Preiswertes Einfamilienhaus in Roßwein

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Ort: Roßwein Wohnfläche: 100 m²
Kaufpreis: 49.000,00 € Objekttyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 500 m² Anzahl Zimmer: 5,0
Ausstattung: Bad mit Fenster

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande der historischen Altstadt von Roßwein. Die Umbebung ist geprägt von sanierten Bürger- und Einfamilienhäusern. Über gut ausgebaute Staatsstraßen erreichen sie nach 4,5 km den Autobahnanschluss Döbeln Ost (A14), und nach 8 km den Autobahnanschluss Berbersdorf (A4).

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde 1878 erbaut, ist teilunterkellert und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Zimmer, das Bad und der Flur. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer gibt es im Obergeschoss. Ein besonders schöner Blickfang ist hier der verglaste Raumteiler zwischen Wohnzimmer und Flur. Im Dachboden ist noch reichlich Ausbaureserve vorhanden. Ein Zimmer ist bereits ausgebaut. Auf dem komplett umfriedeten Grundstück steht noch ein Nebengebäude, in dem sich ein großer heller Partyraum und 2 Geräteschuppen befinden. Die Gartenterrasse und die Wege im Grundstück sind gepflastert.

Ausstattung

Das Haus wird mit Außenwand Gaskonvektoren beheizt. Alle Räume sind mit Kunststoffthermofenstern und im EG teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppichböden und Laminat ausgelegt. Die Küche mit Fenster verfügt über Fliesespiegel, Waschmaschienenanschluss und Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser. Das Bad mit Fenster im EG ist raumhoch gefliest und ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Laut Internetauskunft der Deutschen Telekom ist DSL bis 50 MBit/s möglich.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)

Ihr Ansprechpartner

Klose
Fax: 03521/7581-99
HP3210_01
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.
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